Kategória: Nehnuteľnosti

Dizajn v realitách

Dizajn v realitách

Som Andrea Rolková a spájam reality a design. Keď som rozmýšľala o čom by som dnes napísala, tak som sa zamyslela nad mojou životnou cestou a hľadala paralely s tým, čo robím dnes. Vyštudovala som dizajn Na dizajne ma baví, že má úžitkovú funkciu, že nejakým spôsobom uľahčí alebo spríjemní ľuďom život, nie je to umenie pre umenie. Že si...

Predám si to sám

Predám si to sám

Pri prvom kontakte s klientom sa často stretávam s názorom, že „predám si to sám. Vaše služby nepotrebujem.“  Naozaj? Isteže, ja súhlasím, možno si to predáte sám, ale ako si to predáte ? Predáte to za sumu s ktorou budete spokojní ?  Ako rýchlo ? Viete ako ušetriť pri poplatkoch na katastri ?  Ste si istý, že neprídete o nehnuteľnosť aj...

To môže robiť každý

Stretávam sa s názorom, že realiťáka môže robiť každý. Ja si to úplne nemyslím. Práca realitného makléra je úžasná, ale nie je pre každého. Otázka však znie, čo táto práca obnáša? Čo je absolútnou podstatou tejto práce? Ako by mala vyzerať? Ja som vyštudovaná dizajnérka a venujem sa realitám a dizajnu. Čo majú spoločné obidve povolania? Dizajnér musí...

Čo ovplyvňuje ceny nehnuteľností

Čo ovplyvňuje ceny nehnuteľností?

Zdražovanie nehnuteľností je nielen v súčasnosti často diskutovanou témou. Je prirodzené, že človek, ktorý nehnuteľnosť predáva, ju chce predať za čo najviac. Rovnako ako fakt, že kupujúci sa snažia zaplatiť čo najmenej. Čo všetko ale reálne ovplyvňuje ceny domov, bytov či pozemkov? Najzákladnejším faktorom je pomer dopytu a ponuky. Ak dopyt prevyšuje ponuku, ceny stúpajú. V prípade, že ponuka...

Online aukcia – ako na to?

Momentálne je trh s realitami v stave, kedy dopyt výrazne prevyšuje ponuku a často sa stáva, že na jednu nehnuteľnosť je hneď niekoľko záujemcov, ktorí sú pripravení ju ihneď kúpiť. Doteraz bolo zaužívané, že platilo kto príde prvý, prvý aj berie. Predávajúci bol spokojný, že predal rýchlo a za cenu, ktorú pôvodne chcel. No v skutočnosti ju pravdepodobne mohol predať aj...

5-dovodov-preco-mat-realitneho-maklera

5 dôvodov prečo mať realitného makléra

Každý z nás si kladie otázku, keď plánujeme predať alebo prenajať nehnuteľnosť, či potrebujeme realitného makléra alebo nie. V tomto článku sa dozviete 5 hlavných dôvodov prečo áno a prečo nám správny výber makléra ušetrí množstvo času a starostí. TYPY REALITNÝCH MAKLÉROV Na trhu pôsobí značné množstvo realitných kancelárií a s nimi aj veľa realitných maklérov. No nie každá realitná...

História vývoja cien nehnuteľností

Písal sa rok 2002, keď naša priemerná mzda na Slovensku bola 13 511 SK v prepočte na eurá 448,48. Priemerná úroková sadzba bola v dej dobe okolo 8 % p. a. Cena za meter štvorcový činila 592 eur. V tomto období začal veľký dopyt po úveroch na bývanie. Ruka v ruke rástla aj cena nehnuteľností kedy do roku 2008 rástla cena v priemere o 17 % ročne....

Uskalia-kupy-a-predaja-pozemkov

Úskalia kúpy a predaja pozemkov

Kde bolo tam bolo, žili šťastne až kým nepomreli…… každý sníva svoj rozprávkový sen, keď stretne toho pravého. V rozprávke by mal dotyčný zámok, no realita je taká, že treba nájsť nejaký byt, dom alebo pozemok na stavbu svojho kráľovstva. : ) Našli ste teda pozemok vhodný na stavbu domu a rozhodujete sa o kúpe. Tu je zoznam vecí ,...

O-com-je-aml-zakon-v-realitach

O čom je AML zákon v realitách

Pri predaji nehnuteľnosti ide väčšinou o veľkú sumu peňazí. U predávajúcich i kupujúcich sa nejedná o každodenný obchod. Aby sa predišlo podvodom spojeným (nielen) s realitnými obchodmi, je v platnosti zákon č. 297/2008 Z. z. o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu. Jeho hlavnou úlohou je zabraňovať tzv. „praniu špinavých peňazí“. V každodennej praxi sa často používa aj...

Preco-mi-nestaci-moja-nehnutelnost-na-vybavenie-uveru

Prečo mi nestačí moja nehnuteľnosť na vybavenie úveru?

Aj vy si ste sa už stým stretli? Potrebujete peniaze a v banke Vás otočia na päte, že iba Váš majetok na získanie úveru nestačí. Hlava v smútku, že chata, po ktorej s manželkou túžite, je tým pádom nedostupná. Aby sme si to rozobrali na drobné, potrebujeme vedieť, čo na získanie úveru potrebujeme. Okrem toho, že potrebujeme založiť nejakú nehnuteľnosť, potrebujeme mať aj...